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Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété. Chez Lavalur, vous êtes entre de bonnes mains. Nous avons soigneusement choisi le nom de notre entreprise. «LA VALUR» est un terme romanche qui signifie à la fois «valeur» et «estime». Chez nous, l’estimation (de la valeur vénale) et l’estime sont des notions indissociables.

• Conseil personnalisé par des expert·e·s immobilier·ère·s formé·e·s et certifié·e·s
• Expertises indépendantes et solides
• Toujours avec une visite sur place, même le soir ou le week-end
• Première consultation gratuite, y compris clarification de l’étendue et de l’objectif de l’évaluation souhaitée du bien immobilier
• Offre et confirmation de mandat transparentes avec étendue des prestations, prix et délai

Nous définissons l’étendue et le contenu de votre expertise en fonction de vos besoins et les précisons dans la confirmation de mandat. Une expertise typique comprend le contenu suivant sur 20 à 40 pages:

1. Résumé: les résultats en un coup d’œil
2. Situation de départ: mandat, documents d’évaluation, réserves
3. Données relatives au bien et évaluation: situation et bâtiment
4. Méthode d’évaluation 
5. En cas d’immeuble de rapport: analyse des loyers
6. Calculs: structure du taux d’intérêt, valeur de rendement, coûts de reproduction, taux de provision, dépréciation technique, en tenant compte, le cas échéant, du droit d’habitation/usufruit/droit de superficie ou de la propriété par étages (fonds de renouvellement)
7. Synthèse de la valeur de marché
8. Chiffres-clés et rendements
9. Définitions
10. Annexes